VIRTUAL HOME STAGING
Egy üres ingatlan nem olyan mutatós, mint egy szépen berendezett. Sokszor a képek be is csapnak minket. A bútorok hiányában kisebbnek látjuk az üres helyiségeket, mint valójában. Ezen csak a külföldön is divatos Home Staging segítene, ahol a fotózásra berendezik az ingatlant. Ez viszont roppant költséges megoldás. A Virtual Staging ötvözi a valóságot és a képzeletet úgy, hogy a valóságos képekre rávetíti a bútorokat, szőnyegeket, növényeket, függönyöket, kiegészítő dekorációkat, mintha csak a kép részei lennének. Előnye a költséghatékonyság és a változatosság.
előnye: az üres ingatant feldobja hátránya: berendezett ingatlanhoz nem ez a legjobb választás
Mi a virtual staging?
A fotókra az elképzelt látványterv elemek ráillesztése. Gyakran használják illusztrálásra olyan esetekben, amikor nem érdemes az egész területet lemodellezni, hisz annak csak kis része fog megváltozni. Ilyenkor a kapott vagy készített fotókat, használjuk fel háttérnek, hogy ráillesszük az adott nézetnek megfelelő új elemeket. Ezek az elemek akármik lehetnek. Egy üres lakásnál bútorok, vagy szerkezeti elemek, plusz ajtók, elválasztások. A virtual staging a home staginghez képest sokkal szabadabb, költséghatékonyabb megoldást jelent az ingatlan értékesítésben.
A
Kapott fényképekből
teljes, méretarányos, vagy méretezett terv vagy skicc0 Ft
B
Helyszíni fotózással
lézeres helyszíni felméréssel150 Ft / m2 + kiszállás
Kert elválasztási variációk
Egy belső kert szétválasztása különböző variációkban
Üres ingatlan berendezése
Bútorokkal, kiegészítőkkel egy üres ingatlan vonzóbbá tehető.
Mi kell a virtual staginghez?
Egy pár jó kép elég az üres ingatlanról. A kívánt berendezési stílus meghatározása után már nincs több teendőnk, mint várni a képek elkészültét. Az eredmény gyors és szembetűnő pozitív változást fog okozni. Ezzel az eljárással akár több stílusban is el lehet készíteni a berendezést, ezzel különböző ízlésű érdeklődőket is könnyen meg lehet szólítani.
Mennyi időbe telik a megvalósítás?
Mind az idő, mind a felmerülő költségek a képek darabszámától függ. Az elkészítési idő akár 24 óra is lehet, de legkésőbb öt munka napon belül elkészül az anyag.